今年1-8月,广丰区固定资产投资同比增长15.4%,其中:工业投资同比增长51.7%;房地产开发投资同比增长0.6%;房地产销售面积完成707549平方米,同比增长40.3%。
一、1-8月全市固定资产投资运行基本情况
1、项目投资增长较快,一是项目投资增长快。全市在库298个项目,其中,500-5000万元项目26个,5000万元及以上项目168个,二是新进项目拉动作用大。截至今年8月底新增500万元以上项目194个。
2、房地产项目销售实现稳定增长。1-8月底,全区在库24个房地产开发项目。二是销售面积快速增长。1-8月底,房地产完成销售面积707549平方米,同比增长40.3%,居全上饶市第五位。
3、第二产业投资占比较大,第三产业投资占比下降。1-8月底,第二产业完成投资同比增长51.7%,第三产业完成投资增长-19.9%。
二、存在的问题及原因
1、区域投资发展不平衡。各乡镇街道在库项目个数不均衡,一是项目个数不均衡。二是投资进度不均衡。各乡镇街道办实施的项目中,完成投资额较快的有洋口镇、泉波镇、五都镇和湖丰镇,完成投资额较小的三个乡镇分别是嵩峰乡、少阳乡、丰溪街道、铜钹山镇。2、存量项目支撑不足。截至今年8月底,全市剩余在建项目132个,按照项目投资按建设周期报送的原则计算,存量投资不能支撑明年投资目标,下步应加快新增大项目快速入库迫在眉睫。
三、几点建议
1、进一步突出农业基础地位,加大农业投资力度。农业是国民经济的基础,“无农则不稳”。加大农业投资力度,对于进-步改善农业生产条件,提高农业生产效益具有十分重要的意义。应抢抓机遇,积极争取国家投资项目,突出争取农田水利设施建设、农村卫生、教育、道路等方面的项目,努力改善农业生产条件,改善农村环境、改善民生。
2、进一步突出工业主导地位,加大工业投资力度。工业是国民经济的主要支撑,“无工则不富”。一方面要向内挖潜,鼓励工业企业自主创新,切实抓好企业更新改造,提高企业产品质量和科技含量,增强企业竞争力;另一方面继续加大招商引资力度。要进-步改善投资环境,做到“招得进,留得住”。要积极引进与国家产业政策相符合的项目,要在高新技术产业项目引进上加大力度,引进一批技术含量高、耗能低、环保优的高新技术产业。要从“大”字入手,着力引进投资大、效益高的产业。