“不用提前还清贷款，也能办理房子过户，省钱、省力还省心，太好了！”5月27日，产权人李先生夫妇、购房人章先生夫妇、中国建设银行鄱阳支行工作人员在鄱阳县不动产登记中心办理了该县首笔不动产带押过户业务。本笔业务的办理，标志着不动产带押过户这项便民服务新举措在该县正式落地实施。

    自今年5月22日，上饶市自然资源局牵头多部门联合发布《关于推进不动产“带押过户”便民利企服务实施方案的通知(试行)》，为推进政策落地，该县不动产登记中心主动作为，与中国建设银行鄱阳支行共同推进，于5月27日办理了该县首笔不动产带押过户业务。不动产“带押过户”是指市民在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需提前还清旧贷款、注销抵押登记，即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续。在以往的二手房交易过户模式中，若卖方的房子存在抵押贷款，须提前筹措资金还清银行贷款，办理抵押注销登记后才能完成交易过户登记。为妥善解决该项问题，该县不动产登记中心深化登记金融协同，全面启动不动产“带押过户”办理模式，不仅大大降低了制度性交易成本，省去了卖家借款还贷或寻求买家及第三方垫资、解除抵押、申请抵押过户等繁琐流程，还为买卖双方节省了交易费用、压减了交易时间，有效维护了买卖双方、抵押人、抵押权人等各方权益，避免了交易过程中存在的不确定因素和交易风险。

    2022年以来，为全面打造“让数据多跑路、让百姓少跑腿”的便利化服务环境，该县不动产登记中心持续加强政银协作，加快推进“互联网+不动产登记”，积极推行“零跑腿、不见面”的不动产抵押登记“全程网办”新模式，办事企业和群众在14家金融机构办理业务时，可同步在线申请办理抵押登记，企业群众和金融机构不必再到不动产登记受理大厅，累计线上办理各类抵押权登记11000余件，深受广大办事企业和群众的好评。