宗地编号：

DEA2023019

宗地总面积：

4.5371公顷

宗地坐落：

高铁片区信州大道南侧、牛角路北侧、郭门路西侧

年限：

70年

土地用途：

普通商品住房

成交价：

28120万元

用途明细

用途名称

面积

普通商品住房

4.5371

受让单位：

上饶市安厦房地产开发有限公司

备注：

一、规划设计条件（饶规设字[2023]18号）：该地块用地性质为居住用地 ；总建筑面积（计容）≤90742㎡，居住配套设施计容建筑面积不超过总计容面积的3%，且应集中布置；建筑高度不大于80米，且住宅建筑的最低层数不少于最高层数的1/3；集中绿地面积不低于0.5㎡/人。其他土地使用条件为： （一）交通、市政、海绵城市、公共设施配建、城市设计、空间退让、人防工程建设、其他等要求具体详见规划设计条件。（二）该地块可开发建设立体生态住宅建筑，但要严格按照《上饶市中心城区立体生态住宅建筑实施管理办法（试行）》的要求建设。（三）地块内如有地下管线等设施由受让者负责迁移。二、竞买保证金：5650万元，成交后充抵等额土地出让金，成交总价款20%作为宗地出让合同定金。三、成交价款的缴付：土地出让合同签订之日起30日内须缴纳成交总价款的50%（含保证金）；土地出让合同签订之日起300日内付清剩余价款（第二期价款不计利息）。四、 该宗地成交价款不含土地契税、印花税。