宗地编号

DEA2022014

地块位置

上饶国际医疗旅游先行区叶挺大道东侧、1号路南侧、新320国道以北25.7亩地块

土地用途

医疗卫生用地

土地面积(公顷)

1.7163

出让年限

50年

成交价(万元)

1280

明细用途

用途名称

面积

医疗卫生用地

0.943965

仓储用地

0.600705

商务金融用地

0.171630

受让单位

上药控股江西上饶医药股份有限公司

土地使用条件：

征迁后自然状态及该地块周边现有基础设施

备注：

  一、规划设计条件（饶规设字[2021]48号）：该地块用地性质为医疗物流商服混合用地，医疗卫生用地、物流仓储用地、商务用地，占地比例为55%、35%、10%。建筑限高为50米（含屋顶建筑物、构筑物等的高度）。建筑规划要求、公共服务及市政公用设施要求、城市设计及其它要求事项具体详见该地块规划设计条件。二、根据上饶国际医疗旅游先行区管理委员会的饶医旅文〔2022〕1号文件《关于先行区叶挺大道东侧、1号路南侧、新320国道以北约26亩地块国有建设用地使用权公开出让设置条件的函》要求，其他土地使用条件为： （一）受让人需全部自持地块内所有计容建筑，自持年限与出让年限相一致。（二）受让人须严格按照自然资源部门出具的规划条件组织实施项目建设，应从取得相关开工手续后1个月内开始动工建设，18个月完成项目主体建设，24个月内建成并投入运营。（三）受让人须建设现代化医疗医药项目，符合先行区产业规划和该地块规划产业发展方向，且建成后在当地缴纳年税收不低于1500万元，未达要求，取消减免产业扶持政策。（四）竞得人须与上饶国际医疗旅游先行区管理委员会签署《上饶市医疗医药项目投资协议》（以下简称《投资协议》），《投资协议》为签定土地出让合同的前置条件。（五）地块内如有地下管线等设施由受让人负责迁移。三、土地用途及使用年限：医疗卫生用地、仓储用地50年；商务金融用地40年。四、竞买保证金：1280万元，成交后充抵等额土地出让金，成交总价款20%作为宗地出让合同定金。五、该宗地成交价款不含土地契税、印花税。